释义 |
律师分析: 根据《中华人民共和国契税法》规定,所有用于买卖、赠与、转让房屋等不动产或者其他财产的契约,都需要缴纳契税。对于车库过户,在车库的评估价值和当地规定契税税率的基础上,计算出应交纳的契税金额。车库的评估价值一般由当地的房地产评估机构进行评估,评估结果会以评估证书的形式提供给双方当事人。根据评估证书上的价值数字,以及当地规定的契税税率,即可计算出应交纳的契税金额。需要注意的是,不同地区的契税税率可能略有不同,而且车库过户是否涉及到贷款等因素也会影响税费的计算。此外,部分地区还会对车库过户收取固定的过户费用或者手续费用,具体金额视当地政策而定。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 |