| 问题 | 公寓赠与朋友要交税吗 |
| 释义 | 公寓赠与朋友要交契税和个人所得税，根据我国契税法和个人所得税法规定，承受土地、房屋权属的单位和个人都需缴纳契税，居民个人从境内外取得的所得也需缴纳个人所得税。但赠与给法定继承人或（外）孙子女则免交个人所得税。 法律分析 公寓赠与朋友要交契税和个人所得税。我国的契税法规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，都应当依法缴纳契税。依照我国的个人所得税法规定，居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。如果是赠与法定继承人或（外）孙子女则无须交个人所得税。 拓展延伸 公寓赠与给朋友是否触发财产转让税？ 根据税法规定，公寓赠与给朋友可能触发财产转让税。财产转让税是在财产所有权转移时征收的税费。在赠与行为中，赠与人将公寓所有权无偿转让给朋友，此过程属于财产转移，因此可能需要缴纳财产转让税。然而，具体是否需要交税以及税率的高低会因地区和法律规定而有所不同。建议您咨询当地税务机关或律师以获取准确的信息。此外，还可以考虑其他税务筹划方式，如利用赠与税的豁免额度等，以最大程度地减少财产转让税的支付。请在进行赠与行为前咨询专业人士以确保遵守相关法律法规并做出明智决策。 结语 公寓赠与朋友涉及契税和个人所得税，需依法缴纳。财产转让税可能适用于赠与行为，具体税率因地区和法律规定而异。建议咨询当地税务机关或律师获取准确信息，并考虑税务筹划方式以最大程度减少财产转让税。在赠与前咨询专业人士以确保遵守法规并做出明智决策。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条第三项 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （三）房屋买卖、赠与、互换。 《中华人民共和国个人所得税法》第二条第八项 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （八）财产转让所得。 |
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