| 问题 | 我签的合同是十年，合同上三年以后厂房租金递增百分之五，没有写每年，我是不是只要递一次够了? |
| 释义 | 合同约定不明确时，租金递增方式的选择是基础租金递增还是当月租金递增。出租人会主张按当月租金递增计算赔偿，承租人则主张按基础租金递增计算。如果没有证据或惯例可参考，一般会支持基础租金递增方式。 法律分析 合同还是没有约定明确，每月递增是按基础租金递增（固定递增），还是还当月租金递增（滚动递增）。如果你是出租人赔主张按后者（当月租金递增）计算，如果你是承租人则主张按前者（基础租金递增）计算。相对方不能举证或没有参照惯例时，一般是支持前者（基础租金递增）。 拓展延伸 合同中厂房租金递增规定：递增百分之五是否只需一次？ 根据合同规定，厂房租金将在三年后递增百分之五。然而，合同中并没有明确规定递增的频率。因此，根据合同的字面解释，可以理解为只需要一次递增。然而，为了确保准确性和避免任何争议，建议您与对方进行沟通，明确双方对于递增频率的理解。如果双方无法达成一致，可以寻求法律专业人士的意见，以确保您的权益得到保护。合同的解释可能会受到法律和相关法规的影响，因此，在做出任何决策之前，最好咨询专业律师的意见。 结语 根据合同规定，厂房租金将在三年后递增百分之五。然而，合同中并没有明确规定递增的频率。建议您与对方进行沟通，明确双方对于递增频率的理解，以确保准确性和避免争议。如无法达成一致，可寻求法律专业人士的意见，保护您的权益。合同解释受法律影响，最好咨询专业律师意见再做决策。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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