| 问题 | 怎么去协商签订买卖合同，买卖合同的订立 |
| 释义 | 买卖合同具备以上条款，当事人双方的权利义务一般就能得到较为明细的确定。当然，由于买卖合同的标的物、当事人等具体情况不同，其内容也会因情况而异。例如，标的物是不动产，就不存在运输问题;只有在涉外买卖合同中才涉及支付货币与价格术语的选择问题，国内买卖则一律以人民币结算;同样，只有涉外买卖合同才涉及到选择合同所适用的法律问题。 一、合同怎么约束付款期限及违约责任是什么 签定合同本身，约定一下付款期限以及违约责任就已经约束付款期限及违约责任。 1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。 4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 5、买卖合同是双方民事法律行为。 二、合同条款的类别有哪些 （一）合同的主要条款 合同的主要条款，是合同必须具备的条款，若欠缺即合同不成立。《民法典》第四百七十条规定的并不都是合同的主要条款，但第1项规定的当事人条款和第2项规定的标的物的条款属于主要条款。 合同的主要条款，有时使法律直接规定的。当法律直接规定某种合同应当具备某些条款时，这些条款就是主要条款。例如，《民法典》要求借款合同应有币种的条款（第六百六十八条第2款），该条款即为合同的主要条款。 合同的主要条款当然由合同的类型和性质决定。按照合同的类型和性质的要求，应当具备的条款就是合同的主要条款。例如，价款条款是买卖合同的主要条款，却不是赠与合同的主要条款。 合同的主要条款可以由当事人约定产生。例如，买卖合同中关于交货地点的条款，如一方提出必须就该条款达成协议，它就是主要条款；若双方均未提出必须在某地交货，则该条款不是主要条款。 （二）合同的普通条款 合同的普通条款，是指合同主要条款以外的条款，包括以下类型： 1、法律未直接规定，亦非合同的类型和性质要求必须具备的，当事人无意使之成为主要条款的合同条款。例如，关于包装物返还的约定和免责条款等均属此类。 2、当事人未写入合同中，甚至从未协商过，但基于当事人的行为，或者基于合同的明示条款，理应存在的合同条款。英美民法典称之为默示条款。它包括以下内容： （1）该条款是实现合同目的及作用所必不可少的，只有推定其存在，合同才能达到目的即实现其功能； （2）该条款对于经营习惯来说是不言而喻的，即它的内容实际上是公认的商业习惯或者经营习惯； （3）该条款是当事人系列交易的惯有规则； （4）该条款实际上是某种特定的行业规则，即明示或者约定俗成的交易习惯，在行业内具有不言自明的默示效力； （5）直接根据法律规定而成为合同条款。 3、特意待定条款。这是当事人有意将其留待以后谈判商定的，或者由第三人确定，或者根据具体情况加以确定的合同条款。它不妨碍合同的成立。 我国《民法典》第四百七十条中，对合同中必备的条款做出了严格的要求，当事人在订立合同的时候，可以多加参考。对于合同中的主要条款，若是有所缺少的话，则会直接导致合同不成立。要注意，《民法典》第四百七十条的第1项规定的当事人条款和第2项规定的标的物的条款属于主要条款，其余的并非都是合同的主要条款。 |
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