| 问题 | 农村土地确权周期是多长？ |
| 释义 | 农村土地确权证所确定的土地使用权年限应以确权登记证上注明的年限为准。农村土地承包经营权的期限通常是三十年,自签订承包合同之日起计算。农村土地承包经营权证是农民依法享有国家土地承包经营权的法律凭证,可对土地进行开发、生产利用,以取得一定的经济来源。同时,农村集体土地也可以出租,期限由租赁合同约定,最长不超过法律规定同类用途土地出让最高年限。 法律分析 根据农村土地确权证所确定的土地使用权年限，应以确权登记证上注明的年限为准。按照我国现行法律和政策规定，农村土地承包经营权的期限通常是三十年，自签订承包合同之日起计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。 一、关于农村土地承包经营权证的问题 农村土地承包经营权证不是土地证。农村土地承包经营权只包括占有、使用和收益的权利，不包括土地的所有权，农村的土地，应当由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权，也就是说农村土地的所有权应当由全体村民享有，村民签订承包合同后，应当对土地享有承包经营权。 二、农村土地承包经营权证有什么用 农村土地承包经营权证是农民依法享有国家土地承包经营权的法律凭证，农民如果没有此证，则无权私自在土地上进行任何一切工作。农民凭此证确立了对土地的承包权后，可对土地进行开发、生产利用，以取得一定的经济来源。农村土地承包经营权证能在一定程度上加强对农村土地资源的合理，有效利用，增加农民的财产性收入以及解决农村的土地承包原始数据和资料保护力度的缺陷问题等。 三、农村土地可以长期租用吗 农村集体土地是可以出租，和集体成员承包概念不同，这种方式可以叫做土地承包经营权流转，是专门由农村土地承包法来规制。农村土地可以长期租用，我国土地长期租赁具体期限，都是由租赁合同来进行约定，最长租赁期限也是不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。 结语 农村土地确权证所确定的土地使用权年限应以确权登记证上注明的年限为准。农村土地承包经营权证是农民依法享有国家土地承包经营权的法律凭证，对土地进行开发、生产利用，以取得一定的经济来源。同时，农村集体土地可以长期租用，但最长租赁期限不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。 |
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