问题 | 高尔夫球场道路土地使用年限是怎么规定的? |
释义 | 高尔夫球场土地使用年限一般用地应该是最长50年。 一、厂房使用年限多少年 1、凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。 2、另外加油站、加气站用地为二十年,现在的工业用地使用年限是50年。 3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年。 二、地役权的存续期限最长是多久? 地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权的期限是有最长期限的,这要结合我国《土地管理法》中对于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权使用年限的规定,要根据具体情形订立合同。 三、如何才能让土地使用年限没有限制 划拨土地的使用年限没有限制。出让土地的使用年限有限制,其中,住宅用地全国统一执行的产权年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的产权年限为50年,商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的产权年限为40年。 【本文关联的相关法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、综合或者其他用地50年。 |
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