| 问题 | 税务会计租赁合同开票 |
| 释义 | 法律分析：开房屋租赁发票，首先提供所需资料，然后交税，最后开具发票。开票需带材料 1、申请代开发票人的合法身份证件。 2、房产证原件、复印件。 3、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。出租房屋应缴纳的税 1、房产税=租金收入*12%; 2、印花税=租金收入*0.1%; 3、个人所得税=租金收入*1%; 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收： (1)营业税=租金收入*5%; (2)城建税=营业税*7%;(税率：市7%;县城5%;农村1%) (3)教育费附加=营业税*3%。 |
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