| 问题 | 农村自建房产权证办理流程及手续 |
| 释义 | 一、农村自建房产权证办理流程及手续 我国是一个农业大国，当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。但是很多朋友对农村宅基地房产证的办理却是一无所知，也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。 二、农村房屋房产证如何办理，提交哪些材料 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 三、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么 农村房屋产权证办理流程如下： （一）申请人提交下列材料提出申请： （二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 （三）公告； （四）审核； （五）收费； （六）记载于登记簿； （七）发证。 四、农村自建房手续包括哪些 由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》所在村民委员会签署意见并加盖公章；镇政府进行初审，并负责调地工作：1、镇村建办意见；2、镇土地分所意见；、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；报县级机关联合审批：1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。 |
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