| 问题 | 住房公积金缴存比率的调整 |
| 释义 | 住房公积金缴存比例应不低于5%且不超过12%，特殊情况下可降至1%。单位和职工各自缴存11%，单位可按12%缴存。缴存额上限为职工月平均工资的3倍。 法律分析 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。 以天津住房公积金年度为例：企业可在5%-12%之间自主确定缴存比例。但有特殊情况，生产经营困难企业可申请降低缴存比例，调整至不低于单位和职工各1%。 除企业外，其他单位缴存比例仍为单位和职工各11%。单位可根据自身情况，按单位和职工各12%的比例缴存住房公积金。 缴存额上限怎么算? 缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。 拓展延伸 住房公积金政策的变革对居民购房计划的影响 随着住房公积金政策的变革，居民购房计划受到了显著的影响。首先，调整缴存比率可能会影响购房者的支付能力。如果缴存比率上升，购房者需要支付更高的公积金金额，这可能增加了购房的负担。其次，政策变革可能会改变购房者的购房策略。一些购房者可能会选择提前提取公积金用于购房，以避免受到政策调整的影响。此外，政策变革还可能影响房价走势，进而影响购房者的购房决策。购房者可能会关注政策调整对房价的影响，以决定最佳的购房时机。综上所述，住房公积金政策的变革对居民购房计划产生了多方面的影响。 结语 住房公积金政策的变革对居民购房计划产生了多方面的影响。调整缴存比率可能增加购房者的负担，改变购房策略。政策调整还可能影响房价走势，购房者需关注以决定最佳购房时机。需注意，缴存住房公积金的月工资基数不得高于上一年度职工月平均工资的3倍。企业可在5%-12%之间自主确定缴存比例，但特殊情况下可申请降低至不低于单位和职工各1%。其他单位缴存比例为单位和职工各11%。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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