| 问题 | 法定婚前房产都有啥? |
| 释义 | 婚前财产包括个人所有财产、权利、孳息、一方以货币形式存在的财产、股权等。可签署公证协议，公证后法律效力更高，适用于不动产以外的财产。需双方共同亲自到公证处提出公证申请，委托他人代理不受理。建议办理婚前财产公证，以避免离婚时无法说明清楚。 法律分析 婚前财产的范围包括：1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金、从事生产、经营取得的收益、知识产权的收益、因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权；3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息；4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。婚前财产有可能会变成夫妻共有财产。婚后由双方共同使用、经营、管理，房屋和其他价值较大的资料经过8年，贵重的生产资料经过4年，可视为夫妻共同财产。除此之外当事人有约定的，个人的婚前财产可以在婚后成为夫妻共同财产。婚前财产一般属于个人的财产，但若双方约定该财产属于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，只要不违反法律，应当按照约定执行。婚前财产公证需要以下手续：1.个人的身份证明，如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证；2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证；3.双方已经草拟好的协议书；4.双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；5.双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。婚前财产可以签婚前财产协议并且公证，虽然一般来说夫妻财产约定协议不必须公证，但公证后的协议法律效力高于一般协议。比较容易举证的财产不需要婚前财产公证，但为避免离婚时无法说明白，比较难举证的财产建议还是办理婚前财产公证。不动产如房子、汽车等因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，如存款、玉器、金银首饰等贵重物品，则需要婚前财产公证。要求双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。