| 释义 |
根据《中华人民共和国民法典》规定，买方有权解除房屋买卖合同的情形包括不可抗力、一方明示违约、一方先卖后抵押、一房二卖、以及其他隐瞒无证出售事实、隐瞒房屋抵押、过度延迟交付房屋催告后三个月内未履行合理期限的。要约是希望与他人订立合同的意思表示，应当符合具体确定的内容，表明要约人受该意思表示约束。
法律分析
买方解除房屋买卖合同的情形，具体如下：
1、不可抗力，因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同；
2、一方明示违约，一方在履行期届满前明确表示不履行主要债务的，另一方有权解除合同；
3、一方先卖后抵押，买卖合同签订后，一方未告知对方将房屋抵押给第三方，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同；
4、一房二卖；
5、其他隐瞒无证出售事实、隐瞒房屋抵押、过度延迟交付房屋催告后三个月内未履行合理期限的。
《中华人民共和国民法典》规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
1、内容具体确定；
2、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
拓展延伸
在房屋买卖合同中，买方不仅有权解除合同，还有其他权利和义务。其中，买方有权要求卖方提供房屋产权证明、房屋抵押情况证明等相关资料。同时，买方还有义务向卖方支付房款，并在规定时间内完成房屋过户手续。此外，买方还有义务对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好状态。如果买方未能履行相关义务，卖方有权要求其承担相应的责任。因此，买方在签订房屋买卖合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并认真履行。
结语
根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖合同中，买方有权解除合同，如不可抗力、一方明示违约、一房二卖等情形。同时，买方还有其他权利和义务，如要求提供相关资料、支付房款、完成过户手续、维修保养等。买方应认真履行义务，以避免承担相应责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
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