| 问题 | 两违规是什么意思 |
| 释义 | 两违规是指违法占地、违法建设行为。 具体如下： 一、违法占地主要包括以下6种行为： 1、未经批准或采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地的。 2、非法买卖土地或以其他形式非法转让的。 3、超过批准面积占用土地的。 4、使用临时建设用地超过批准期限的。 5、擅自改变土地用途的。 6、其他违反土地管理法律、法规规定占用土地的。 二、违法建设主要包括以下5种行为： 1、未取得《建设工程规划许可证》（含临时）新建、扩建、改建建筑物和构筑物以及建设其他项目的。 2、超过《建设工程规划许可证》期限进行建设的。 3、未经规划建设行政主管部门批准，擅自改变《建设工程规划许可证》（含临时）规定内容进行建设的。 4、经相关行政主管部门批准建设的临时性建筑物使用期限已满，未依法办理续用手续或申办续用手续未获批准的。 5、其他违反城乡规划管理法律、法规规定建设的。 以下行为属于违法占地：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地；农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地建住宅；超过批准的数量或标准占用土地；依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还。 违法建设行为是指行为当事人违反规划管理法律、法规，未经合法有效的批准进行建设的行为。以下行为属于违法建设：未依法取得建设工程规划许可证（含临时）或乡村建设规划许可证，或建设工程规划许可证（含临时）或乡村建设规划许可证失效，新建、扩建、拆改建的； 未按照建设工程规划许可证（含临时）或乡村建设规划许可证批准的建设位置、建筑高度、层数、面积、使用性质、使用功能等内容建设的； 未经批准或未按批准内容进行临时建设，以及临时建筑物、构筑物、设施超过批准期限不拆除的； 法律、法规、规章规定的其他违法建设行为。 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第二十四条 省、自治区、直辖市根据当地实际情况，可以决定将基层管理迫切需要的县级人民政府部门的行政处罚权交由能够有效承接的乡镇人民政府、街道办事处行使，并定期组织评估。决定应当公布。承接行政处罚权的乡镇人民政府、街道办事处应当加强执法能力建设，按照规定范围、依照法定程序实施行政处罚。有关地方人民政府及其部门应当加强组织协调、业务指导、执法监督，建立健全行政处罚协调配合机制，完善评议、考核制度。 |
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