| 问题 | 无效合同的种类是如何的是哪些法律后果 |
| 释义 | 合同无效的法律后果包括： 1、返还财产：合同被认定无效，当事人享有返还财产请求权，对方负有返还财产义务； 2、折价补偿：对方当事人不能返还或者无法返还时，应当折价以金钱的方式对当事人进行补偿； 3、赔偿损失：过错方应当对另一方当事人造成的损失应当承担赔偿责任。 一、租赁合同被确认无效或被解除后如何处理？ 如果租赁合同被确认无效或解除，应当首先对承租人装修物价值进行认定，其后对承租人装修物进行处理及补偿。因该租赁合同取得的财产，当事人应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。此外过错方还要承担相应的赔偿责任。 二、撤销权诉讼可以要求当事人返还财产吗 撤销权人行使合同撤销权后，被撤销的合同自始没有法律约束力。合同被撤销后，当事人也要承担返还财产、折价补偿、赔偿损失的民事责任。具体的是： 1、返还财产。适用于已经履行的合同，是指因该合同交付了财产的当事人对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已经接受财产的当事人则负有返还财产的义务。因该合同取得的财产，包括所交付的财产及其孳息和所支付的费用； 2、折价补偿。是指当事人对应当返还而不能返还或者没有必要返还的财产，予以折价补偿。 3、赔偿损失。是指有过错的一方应当赔偿对方因合同无效或者被撤销所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 三、借款合同无效怎么办 借款合同无效的处理方式如下： 1、借款合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还； 2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 3、如果借款合同因一方过错造成无效，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失； 4、各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 借款合同的生效条件包括以下： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益； 4、附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来； 5、法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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