| 问题 | 成都集体户口能否购买房产？ |
| 释义 | 成都的集体户口可以买房,但需要满足五年以上的户口时间限制。夫妻双方中有一人是集体户口即可购买一套房子。在购房时需要验证卖方的身份、查验房子的五证、签订定金规则、确定还款方式、签订物业管理协议,并明确交房日期。需要准备的材料包括全款买房需要准备的材料、公积金买房需要准备的材料以及购房人的个人身份证明等。成都已成为一个限购城市,购房需根据最新政策办理。 法律分析 在成都,集体户口可以买房,但需要满足户口满五年的时间。不过,集体户口在购房方面也有一些限制。当前,成都已成为一个限购城市。根据最新的购房政策,只要夫妻双方中有一人是集体户口,就可以在当地购买一套房子。 一、购房须注意的事项如下： 1、验证卖方的身份； 2、查验房子的五证； 3、签订定金规则； 4、确定还款方式； 5、签订物业管理协议； 6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。 二、买房子需要准备的资料如下： 1、全款买房需要准备的材料，已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的身份证、户口本、单身证明； 2、公积金买房需要准备的材料，申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件。 总而言之，成都集体户口也是可以买房的，但同样的也需要满足当地规定的买房的条件，买房本人具有购房地区的户籍包括集体户口，并且在该地区具有稳定的职业，社会保险的缴纳要求是联系24个月的，在购房区内没有自主产权住房等。但是，重大招商引资的高端人才等这些买房不受任何限制。 结语 集体户口在成都购房需满足五年时间限制，但受限购政策影响，夫妻双方有一人为集体户口即可购房。为避免购房风险，需验证卖方身份、五证齐全、签订定金规则、确定还款方式及物业管理协议，并准备全款或公积金所需材料。成都集体户口购房需关注当地政策并准备相应材料。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第六条商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 |
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