| 问题 | 买房写一人名字是否视为共同财产？ |
| 释义 | 夫妻共同财产包括婚姻期间购买的房产和双方父母出资购买的不动产，除非另有约定。房产证上只写一个人名字的房子也应视为共同财产。父母出资购买的不动产产权登记在子女名下，按各自父母出资份额共有，除非另有约定。婚后父母出资为子女购买的不动产产权登记在子女名下，视为对子女的赠与，属于个人财产。 法律分析 属于共同财产的情形包括在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不属于共同财产的情形包括婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 拓展延伸 买房时将房产登记在单独一人名下是否会影响财产共同所有权？ 在购买房产时，将房产登记在单独一人名下可能会对财产共同所有权产生影响。根据法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产属于夫妻共同财产，无论是否登记在一方名下。因此，如果一方单独将房产登记在自己的名下，可能会导致财产共同所有权的争议。在离婚、继承或财产分割等情况下，另一方可能主张对房产享有共同所有权。然而，具体情况会受到国家或地区的法律规定以及婚姻财产制度的影响。因此，在购房前，建议咨询专业律师以了解适用法律和采取适当的措施，以保护自身权益。 结语 在购房时，将房产登记在单独一人名下可能对财产共同所有权产生影响。根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间所得财产属于共同财产，无论是否登记在一方名下。因此，若一方单独登记房产，可能引发财产共同所有权争议。离婚、继承或财产分割时，另一方可能主张对房产享有共同所有权。具体情况受法律规定和婚姻财产制度影响。建议购房前咨询律师，了解适用法律并采取适当措施，以保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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