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问题 婚后共有房产如何立遗嘱
释义
    婚后共有房产立遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
    1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
    2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
    4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
    5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。
    一、共有房产的遗嘱要满足哪些条件才生效?
    1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。
    2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。
    3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其他财产无效。
    4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
    5、遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。
    6、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
    7、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
    二、遗嘱无效的情形有哪些?
    1、因违背遗嘱人真实意愿导致的无效;
    2、因遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的无效;
    3、因对不属于自己财产的处分导致的无效;
    4、因违反强制性法律规定会导致无效;
    5、因形式要件欠缺导致无效。
    
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更新时间:2025/3/4 4:03:43