| 问题 | 婚后共有房产如何立遗嘱 |
| 释义 | 婚后共有房产立遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。 1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。 一、共有房产的遗嘱要满足哪些条件才生效？ 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。 3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。 4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 5、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 6、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 7、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 二、遗嘱无效的情形有哪些？ 1、因违背遗嘱人真实意愿导致的无效； 2、因遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的无效； 3、因对不属于自己财产的处分导致的无效； 4、因违反强制性法律规定会导致无效； 5、因形式要件欠缺导致无效。 |
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