| 释义 |
法律分析：在抵押担保中，资产价值评估是非常重要的一环。评估不合理或不公正可能导致借款人被迫承担超出其实际担保价值的债务，或者导致借款人的担保资产被低估而未能获得足够的贷款。因此，确保抵押担保中的资产价值评估合理、公正非常重要。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第十一条：抵押权人应当对担保物进行评估，并根据评估结果确定借款额度。
2.《中华人民共和国评估法》第二十二条：评估机构进行评估活动的，应当依法独立、公正、客观、真实，不偏不倚地进行评估，保证评估结果的真实性和可靠性。
3.《关于规范商业银行个人住房贷款管理有关问题的通知》（银监发〔2004〕126号）第三十一条：商业银行应当严格按照评估机构的评估结果确定贷款额度，避免过高或过低贷款导致金融风险。
因此，评估机构应当独立、公正、客观地进行资产价值评估，银行应当依据评估结果严格控制借款额度，确保抵押担保中的资产价值评估合理、公正。
|