| 问题 | 二胎家庭可享受购房税费减免优惠 |
| 释义 | 政府鼓励生育多孩家庭的政策措施包括减免个人所得税、房地产税，探索实施二孩生育补贴，并在购房方面给予优惠。多个城市已出台相关政策，支持多孩家庭购房需求，未来更多城市将跟进。此外，政府还应提高个税起征点、建立二孩生育补贴制度、加强幼儿抚育设施建设、完善妇女就业政策、宣传教育等，以鼓励人们生育二孩。 法律分析 “对生育二孩的夫妇可酌情减免个人所得税、房地产税等，并探索实施二孩生育补贴，鼓励社会力量分担二孩抚育成本”在满足三孩家庭购房需求方面，《通知》明确，一是符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套;二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，可参照“无房家庭”优先摇号。 中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，今年以来，多个城市出台针对多孩家庭的购房政策，政策类型涉及优化限购政策、降低首付比例、发放奖励或购房补贴、提高公积金贷款额度等方面，与人口政策结合成为当下各地优化调整楼市政策的重要方向，各地积极落实中央精神，支持刚性和改善性住房需求释放，未来将有更多城市跟进优化多孩家庭的购房政策。 “因经济和工作等影响而放弃生二孩的占了一定比例，政府应鼓励这部分人生育。在税收上酌情减免并对部分家庭进行专项补贴，是操作性较强的。”，可以提高夫妻双方的个税起征点，对生育二孩的夫妇，可酌情减免个人所得税、房地产税等;尝试建立二孩生育补贴制度，一定收入条件下的家庭生育第二个孩子，可获得一定的补贴;鼓励支持社会捐赠设立二孩教育基金、“母亲基金”。同时，加强幼儿抚育设施建设，特别是两岁半以前如托儿所等照料机构的建设，解决父母的后顾之忧;完善妇女就业政策，消除就业机会的性别歧视;突出按政策优育、生殖健康等的宣传教育，鼓励适龄生育。 结语 针对生育二孩的夫妇，政府可以采取一系列措施来鼓励他们。首先，可以提高夫妻双方的个税起征点，减免他们的个人所得税和房地产税等。其次，可以尝试建立二孩生育补贴制度，为符合一定收入条件的家庭生育第二个孩子提供一定的补贴。此外，鼓励社会力量设立二孩教育基金和母亲基金，支持家庭教育费用的分担。同时，需要加强幼儿抚育设施的建设，特别是托儿所等照料机构，以解决父母的后顾之忧。完善妇女就业政策，消除就业机会的性别歧视，为女性提供更多的就业机会。此外，还需要加强宣传教育，突出政策优育和生殖健康等方面的宣传，鼓励适龄生育。通过这些措施的实施，可以更好地支持和鼓励夫妇生育二孩，促进人口政策的落实。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 |
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