| 问题 | 杭州公积金贷款政策额度 |
| 释义 | 公积金是国家给予某些企业单位中在职员工的住房储蓄金，想要在天津利用公积金贷款，根据我国法律规定，需要具有天津常住户口或是其他有效居留证，该主体是完全民事行为能力人且具备有效的收入和偿还能力，其次该主体的年龄应在法定退休年龄之下且其公积金的账户已经存留一年以上，其次申请人不得具备没有还清的同类贷款。 一、上海公积金贷款50万要求 上海公积金贷款50万要求有以下几点：1、贷款人必须是年龄在18岁以上，具有完全民事行为能力的自然人。2、购买的房屋是合法的，且产权明确。借款本人需要有稳定的收入，并有良好的信誉；3、夫妻双方同时申请住房公积金贷款的，如果其中一方此前已申请过，且未结清，则不能获得住房公积金贷款；如公积金账户出现封存、兑换等情况，也将限制其使用。 二、担保投资的法律规定是什么 担保投资的法律规定是在进行投资担保的时候，必须要明确一下担保的日期，还有就是担保的责任的承担，抵押担保人需要具备的条件 （一）具有完全民事行为能力； （二）具有本地城镇常住户口或有效居留身份收入相对稳定； （三）连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； （四）无公积金贷款余额及其它不良债务； （五）在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款； （六）担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。 自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。 三、住房公积金缴纳多久可以贷款 （一）具有XX市常住户口或有效居住证明。 （二）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （三）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。 （四）在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。 （五）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。 （六）没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 （七）未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁）。 （八）公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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