| 问题 | 承包出租房可以转租吗 |
| 释义 | 承包出租房转租可以做吗 1承包出租房转租可以做。但是要注意合同中的约定事项。如果在合同中约定可以转租的。对于租赁房屋之后如果在合同中约定可以转租的，那么在转租的时候和房东打一下招呼就可以进行转租。但是在转租的过程中所约定的事项，都不得超过主合同。还有租赁期限不得超过主合同的约定期限，否则是无效的。 2、承包出租房在合同中没有约定转租，房东也不同意转租的。在这种情况下不允许转租的，如果转租，房东一经发现，有权收回房屋。 3、根据相关法律规定：第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 承包出租房转租 1、看房产证和身份证。在承租出租房的时候要看房东的房产证和身份证上的个人信息不否和本人描述的一致。 2、看原来的承租合同，签订转租合同。在承租出租房的时候要看原来签订的承租合同和转租合同，看所出租的房屋是否允许转租，如果允许转租，则可以进行转租，如果合同中约定不可以转租的，则转租是无效的。如果经房东发现有权收回房屋。所以说在承包出租房的时候一定要和房东签订好转租合同。 3、看所办理的承包出租房手续是否齐备，是否合法。如果手续不完整、不合法。那么，将无法承租出租房屋。所以说在办理承包出租房的时候手续一定要齐备和合法。 后总结：本文通过对承包出租房转租可以做吗？承包出租房要什么手续的相关知道做了下详细的讲解，让我们了解到，在承包出租房的时候合同中约定可以转租的，才能够进行转租，否则，房东有权收回房屋。而对承包出租房看房东的身份证件、房产证以及签订承租合同和转租合同等等手续。 一、与群租房二房东签订合同是否具有法律效力 是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件： (一)房屋租赁合同有效且尚未终止； (二)经出租人同意； (三)次承租人须符合法定的条件； (四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。 |
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