| 问题 | 农村房屋建设需办理哪些手续？ |
| 释义 | 农村建房需办手续，包括申请、村民委员会意见、镇政府申请、政府查看、国土登记。根据《民法典》209条规定，不动产物权需登记方生效，国家所有自然资源所有权可不登记。 法律分析 农村建房要办的手续： 1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章； 3、向镇政府部门提出申请； 4、政府工作人员实地查看，同意建房； 5、到政府相关部门领取房屋建设申请表，建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 拓展延伸 农村房屋建设的法律法规和手续要求 农村房屋建设的法律法规和手续要求主要包括以下方面。首先，根据《农村土地管理法》和《农村房屋建设管理办法》，农村房屋建设需要符合土地利用规划和建设用地规划的要求，确保土地合法使用。其次，农村房屋建设需要申请建设用地，包括土地征收、补偿安置等程序，以确保土地使用权的合法性。此外，还需要进行建设项目的规划、设计和施工图审批，确保建筑的安全性和合规性。另外，农村房屋建设还需要申请施工许可证、竣工验收等手续，确保房屋建设的合法性和质量。在办理这些手续时，还需要提供相关的资料和证明文件，如土地证、规划许可证、建设工程规划许可证等。总之，农村房屋建设的法律法规和手续要求是为了保障农村房屋建设的合法性、安全性和质量。 结语 农村房屋建设的法律法规和手续要求，是为了保障建房户的合法权益和房屋建设的安全质量。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的登记是确保权益有效的重要环节。农村建房的手续包括申请、审核、实地查看、登记等多个步骤，确保房屋建设合规合法。农村房屋建设还需遵守土地利用规划、建设用地规划等要求，申请建设用地并通过审批，确保土地使用权合法。同时，建设项目的规划、设计、施工图审批等也必不可少，以保证建筑的安全和合规。农村房屋建设的合法性、安全性和质量是我们共同关注的重点。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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