| 问题 | 出租房死人，房东有赔偿吗 |
| 释义 | 视具体情况而定。若死亡纯属于意外事件，承租人不存在任何的过错，则不需要赔偿房东。若死亡属意外事件，但承租人存在一定的过错，则需要根据其过错程度赔偿房东的损失。 一、租房遇到漏水纠纷该如何处理？ 如果房东不存在违背诚信原则的行为，租的房子漏水属于房屋自身的问题，可以找房东维修。如果房东隐瞒了房子漏水的问题，房东应该承担责任。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使房子漏水的，是承租人的责任，出租人可以要求承租人赔偿损失。因租房漏水发生的纠纷，双方协商不了的，可向法院起诉。 二、离退休不足5年公司解约怎么赔偿 可以要求用人单位支付经济补偿金。但要区分不同情况：若劳动者不存在过错，用人单位解除劳动合同的，属于违法解除，应按工作年限支付一年两个月的经济赔偿金；反之，如果劳动者存在过错，用人单位不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知。 三、房东在合同期内擅自涨租是否合法 租期内不可以随意涨房租。 房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。 若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。 【本文关联的相关法律依据】 一、《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 二、《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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