| 问题 | 婚前财产有一方就可以卖吗 |
| 释义 | 婚前财产一方可以卖掉，但是能卖婚前财产的只有财产所有权人，因为对自己在婚前的不动产或者动产，只有财产所有权人才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其配偶无权变卖财产所有权人的婚前财产，因为其对夫妻一方的婚前财产没有所有权，故没有处分财产的权利。 一、结婚多长时间的财产才属于夫妻共同所有 如果该财产是一方的婚前财产，不管结婚多长时间，都属于夫妻共同所有，但是夫妻约定婚前财产婚后共有的除外；如果该财产是夫妻在婚姻存续期间获得的，只要夫妻没有约定婚后财产各自所有，哪怕只结婚一天，该财产也属于夫妻共同财产，双方都是其财产所有权人。 二、夫妻婚房只有我婆婆名字可以吗 婚房是婆婆的名字，女方无权处理。结婚时的婚房登记于婆婆名下的，应当属于婆婆所有，不属于夫妻共同财产，也不属于男方的个人财产，女方只能在婚房进行居住，不可以对婚房进行处理，只有婆婆可以对婚房进行处分，因为所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 三、物权包括几类 物权包括所有权、用益物权和担保物权三大类。所有权是构成物权的基础，担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。所有权是指权利人对自己的不动产和动产，依照相关规定，享有占有、使用、收益和处分的权利。处分权是所有权区别于其它权利的重要特征。用益物权，所有权是自物权，用益物权就是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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