| 问题 | 办理房屋贷款需要的材料 |
| 释义 | 现在房屋贷款主要是看银行的具体要求，每家银行的要求都会些有不一样。根据国家现在的房屋限购政策，买房商业贷款时，除了要提供基本收入证明和银行流水外，现在还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，同时还需要提供身份证、户口本、结婚证。具体的情况还是要联系贷款的银行。 买房贷款所需材料有哪些? 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)； 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明)； 3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保； 4、借款人及配偶收入和财产证明； 5、购房合同和首付款收据； 6、财产共有人抵押承诺书； 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 法律依据： 《民法典》第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 |
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