| 问题 | 没有人继承的房子怎么办 |
| 释义 | 没有人继承的房子，国家或者集体会收回。被继承人生前是集体所有制组织成员的，房子归所在集体所有制组织所有。无人继承的房产和遗产，也都有法定处理方式。但是没有法定继承人，不代表房子就是无人继承了。也有可能当事人在生前已经跟他人签了遗赠扶养协议，只要扶养人履行了生养死葬义务，遗产房就归抚养人所有。 一、无子女遗产应当怎么继承呢 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 二、遗产没有继承人的怎么处理 根据我国法律规定，当遗产既无人继承，又无人受遗赠时,该遗产归国家所有;此外，如果死者生前是集体所有制组织成员，遗产既无人继承，又无人受遗赠时，遗产归所在集体所有制组织所有。2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条也有类似规定，但需要强调的是，民法典明确规定了，遗产归国家所有时，其使用范围仅限于公益事业。但遗产归集体所有制组织所有时，并没有限制遗产的使用范围。 三、可以签订遗赠扶养协议的范围是什么 可以签订遗赠扶养协议的范围，主要是与非法定继承人签订遗赠扶养协议，具体情况有： 1.公民之间的遗赠扶养协议。公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”一般来说，这里的遗赠人是没有子女或子女不在身边、独立生活存在困难而需要他人照顾的老人。他享有受扶养人扶养的权利，负有死后将其遗产遗赠给扶养人的义务。这里的扶养人一般是遗赠人的亲属、街坊邻居或者其他亲朋好友等。他负有扶养遗赠人、承担其生养死葬的义务，享有接受遗赠人遗赠财产的权利。这里须强调的是：遗赠扶养协议中的扶养人不能是法定继承人，因为法定继承人与被继承人之间具有法定的互相扶养和互相继承的权利义务关系，用不着以协议的形式来确定。 2.公民与集体所有制组织之间的遗赠扶养协议。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。这里的遗赠人一般是缺乏劳动能力又缺乏生活来源的鳏寡孤独的“五保户”老人，他们享有受其所在集体所有制组织扶养的义务。集体所有制组织，一般是指“五保户”、承担其生养死葬的义务，享有受“五保户”遗赠财产的权利。 |
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