| 问题 | 婚前共同建造的房子是夫妻共同财产吗？ |
| 释义 | 法律分析：婚前男女双方家庭共同建造的房子属于夫妻共同所有，是夫妻共同财产。因为男女双方家庭建造该房的目的是为了夫妻二人在结婚后可以共同使用居住该房屋，该房屋可以视为双方家庭对夫妻双方的赠与，因此该房屋属于夫妻共同财产，归夫妻共有。 一、农村买的房子没房产证离婚怎么分 1、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，只能判给婚前所属的一方所有。 2、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 3、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的； 男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。 4、 婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额； 对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。 二、夫妻一方婚前房产离婚后归哪方 夫妻一方婚前房产离婚后归谁要看具体情况而定： 1、如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱，取得房产证，离婚时房产则属于出资购买一方； 2、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外； 3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外； 4、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 三、婚后父母出资购房属于夫妻共同财产吗？ 婚后父母出资购房是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况决定：1、如果婚后父母出资买房，且没有明确约定房产的归属的，属于夫妻共同财产；2、如果婚后父母出资买房，并明确表示赠与一方的，不属于夫妻共同财产，而是夫妻一方个人的财产。根据《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典规定的原则处理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。