| 问题 | 谁应该负责修理租房内设施损坏？ |
| 释义 | 租赁房屋设备损坏的维修责任根据租赁合同约定，正常使用中的损耗由承租人承担，违约使用导致的损坏由承租人赔偿，无约定时责任在非承租人，有过失时责任在承租人。 法律分析 出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。 拓展延伸 租房内设施损坏：责任归属与维修责任 在租房中，当发生设施损坏时，责任的归属与维修责任是需要明确的。根据租房合同和相关法律规定，责任归属通常取决于损坏的原因和责任的追溯。如果设施损坏是由房客不当使用或疏忽造成的，房客应该承担修理责任并支付相应费用。然而，如果损坏是由房屋本身的质量问题或正常磨损引起的，责任则应由房东承担。在任何情况下，双方应当及时沟通并协商解决修理问题。维修责任一般由房东承担，但也有可能由双方共同承担，这取决于具体的合同条款和当地的法律要求。租房双方应该保持良好的沟通和合作，以确保设施损坏能够及时修复，维护租房的正常使用权益。 结语 在租房中，设施损坏的维修责任需根据合同约定确定。若承租人按约定使用房屋设备并正常损耗，无需赔偿；若承租人不当使用导致损坏，则应承担赔偿责任。若合同未明确约定，损坏责任应由主要责任方承担。租房双方应积极沟通，共同解决修理问题。维修责任通常由房东承担，但具体情况可能双方共同承担，需根据合同和法律规定确定。双方应保持良好合作，确保设施损坏及时修复，维护租房权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 |
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