问题 | 小区门卫不让进车怎么办 |
释义 | 法律分析:在建筑区划内道路等是属于业主共有的,若业主在里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,合同约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的权利,是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条??建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第二百七十五条??建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条??建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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