| 释义 |
法律分析：房屋过户涉及多个法律方面，可能面临的风险有：合同纠纷、土地权属争议、房屋质量问题等。在房屋过户前，需仔细审核房屋所有权、土地使用权证明文件、合同条款等，确保合同内容明确、质保期限、违约金等得到妥善约定。
法律依据：
1.《合同法》第十九条：当事人应当按照诚信原则，遵循平等自愿的原则，订立合同。
2.《物权法》第四十六条：买受人未依法登记，不得取得该不动产的所有权。
3.《城镇房屋建筑和市场管理条例》第十六条：房屋销售合同应当明确质量保证期限和方式，合同约定不得少于两年。
4.《侵权责任法》第三十三条：生产者、销售者等在生产、销售过程中未尽到安全保障义务，致使他人人身、财产受到损害的，应当承担侵权责任。
以上是房屋过户可能面临的风险和相关法律依据，希望对大家有所帮助。在进行房屋过户时，建议咨询专业法律人士，以降低风险。
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