| 释义 |
买房通过中介有一定的好处。使用中介较多的一般是二手房交易，购房者不想通过中介来购买二手房并且办理相关手续是可以的，交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。
一、中介合同有法律效力吗
通过中介签订的合同是有效的，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。
根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、中介过错导致违约怎么起诉
中介过错导致违约的，当事人可以向人民法院起诉房地产中介，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
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