| 释义 |
在购买个人住房的时候可以选择贷款，也可以选择全款购房，但是贷款会减轻很多的压力，如果在按揭贷款的时候选择多套房产，这种情况是否会允许的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
一、个人住房贷款可贷几套
一般最大值为2套，并且各个地区不同北京地区只能一套。
二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。
2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，
最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。
二、个人住房贷款资料
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
根据以上内容的相关回答可以得出，个人住房贷款一般只能为两套，这个时候要根据各个地区的规定来进行确定，有的地区按揭贷款只能贷一套，并且不同套数对应的税率不一样
该内容由 张迪律师
和 律说律答 共创回答
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