| 问题 | 股票交易费用是多少，如何收取交易费用 |
| 释义 | 当前股票交易费用由三部分组成：佣金、印花税、过户费（仅上海股票收取） 1、印花税：1%（卖的时候才收取，此为国家税收，全国统一）。 2、过户费：深圳交易所无此项费用，上海交易所收费标准（按成交金额的0.02%人民币）。 3、交易佣金：最高收费为3%，最低收费5元。各家劵商收费不一，开户前可咨询清楚。 股票交易费用收取方式一般是会在交易成功的时候直接扣除，不需要交易双方再另外去缴纳。 一、二手房的过户费是怎么算的 二手房过户费＝中介代理佣金＋按揭费用＋交易税费。 （一）中介代理佣金 中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3％。 （二）按揭费用 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 房屋评估费：评估价×0．5％，由评估公司收取（如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费）； 按揭代理费：按揭公司直接收到的服务二手房交易费用，标准是贷款额×（1％～1．5％），不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1％或1．2％； 贷款保险费：贷款额×1．2×0．1％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的年限是20年； 贷款合同公证费：每宗300元； 转按揭合同协议公证费：每宗300元； 交易委托公证费：每宗200元； 银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取； 贷款印花税：贷款额×0．005％，由银行收取。 （三）二手房交易税费 交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。二手房交易税费主要包括： 交易契税：评估价×1．5％（买方）； 印花税：评估价×0．05％（双方）； 交易管理费：住宅类物业3元／㎡，商用物业6元／㎡（双方）； 登记费：每宗60元／人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）； 测绘晒图费：每宗50元／人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）； 产权证印花税：每本5元（买方）。 二、买卖二手房需要缴纳哪些费用 （一）卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。05％缴纳，卖方承担50％。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费：按照房屋实际成交金额的0。5—2。5％计收，卖方一般支付2。5％。 5、过户手续费：每套50元。 （二）买方应付费用： 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，买方承担50％。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税：每本5元。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。 7、过户手续费：每套50元。 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。