| 释义 |
不动产权证书和房产证的区别如下:
一、封面名称不同;
1、房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”;
2、不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”;
二、扉页盖章机构不同;
1、房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府;
2、不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构;
三、新增二维码;
1、不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码;
2、房产证上没有二维码;
四、内页信息增加不动产单元号;
1、房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容;
2、不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号;
五、附图不同;
1、房产证上只有房、地两个附图;
2、不动产权证书上除了房、地附图以外，还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来，所以比房产证的附图更为全面。
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