法拍房有哪些风险需要注意什么？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	法拍房有哪些风险需要注意什么？
释义	法律分析：法拍房有下列风险：1、不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。2、无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。有下列问题需要注意：1、注意原房主身份情况。2、房产的属性要查清。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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