| 释义 |
法律分析：假离婚证贷款买的房归买房人。法律上并没有假离婚的说法，办理离婚手续或法院离婚判决生效后，双方婚姻关系即告解除。一方在婚姻关系解除后买房的，该房产属于个人财产。
一、判决离婚还需要办离婚证吗
判决离婚不需要办理离婚证。法院生效离婚判决书的效力等同于离婚证，已生效的离婚判决具有从法律上解除婚姻关系的效力，即离婚判决生效后，男女双方都解除了婚姻关系。当事人还可以凭离婚判决办理再婚登记、户口登记等事项，并可以凭此证明自己的婚姻状况。完成离婚登记或者离婚判决书，调解书生效，即解除婚姻关系。
二、离婚调解书算离婚了吗？
离婚调解书算离婚。法律上可以证明夫妻双方已经解除婚姻关系的证明有三种：第一种双方在民政局婚姻登记机关办理离婚手续后所颁发的离婚证；2、诉讼离婚的，人民法院判决生效的离婚判决书；3、人民法院调解离婚的民事调解书。
三、离婚要领取了离婚证才有效吗
领取离婚证是否有效要看是以什么方式离的婚。离婚的标准：
1、如果是协议离婚，需要到民政局婚姻登记处办理离婚手续，取得离婚证后方才解除婚姻关系；
2、如果是诉讼离婚，法院判决离婚后会发给当事人离婚判决书，已生效的离婚判决具有从法律上解除婚姻关系的效力，也就是说从离婚判决生效时起男女双方就已经解除了婚姻关系。这时不用领取离婚证也是有效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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