| 问题 | 怎么查大修基金是否缴纳 |
| 释义 | 当我们在购房的时候，维修基金就是需要缴纳的费用之一。但是一旦缴纳之后关于查询就需要大家有相应的了解，那么具体我们应该怎么操作呢?这个问题大家可以通过下面的内容介绍来进行了解， 一、房屋维修基金怎么查询 1、可在柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。 2、可在网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。 3、可用电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。 二、房屋维修基金规定 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定： 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金： (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。 看完本文之后大家都清楚了吧，在实际中我们要知道查询维修基金可以通过上述的方式，这样才能知道自己在维修基金方面的缴纳情况。同时购房者也要知道，维修基金是重要的收费项目，需要大家按照规定缴纳。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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