| 问题 | 房产证在银行抵押，房产证能否被补办？ |
| 释义 | 房产证在银行抵押不可补办，抵押人需到产权登记机关领取申请表，填写并到借款银行盖章，签订抵押和借款合同后，再到产权登记机关办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。 法律分析 房产证在银行抵押不可以补办房产证。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。 拓展延伸 房产证抵押后是否需要重新办理？ 当房产证被银行抵押后，通常情况下是不需要重新办理的。抵押是指将房产作为贷款的担保物，银行会在房产证上进行相应的注记。这意味着，房产证仍然有效，但在抵押期间，房产证上会显示有抵押权人的信息。如果您需要办理其他事务，如二次抵押或转让房产，您可能需要提供相关的抵押文件和许可证明。然而，一旦贷款还清，银行会解除抵押，您可以重新获得无抵押的房产证。请注意，具体情况可能因地区和法规而有所不同，建议咨询当地的房地产部门或律师以获取准确的信息和指导。 结语 房产证在银行抵押后一般不可补办。抵押人需领取他项权证申请表，并按要求填写，到借款银行盖章签订抵押和借款合同。随后，前往房屋产权登记机关办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。需要注意的是，抵押期间房产证仍有效，但会有抵押权人信息。贷款还清后，银行会解除抵押，您可重新获得无抵押的房产证。具体情况请咨询当地房产部门或律师以获取准确信息。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 |
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