| 问题 | 土地使用证到期了该怎么办？ |
| 释义 | 法律分析：土地使用权出让合同约定的使用年限到期时，土地使用者没有申请续期或者申请续期没有经过批准的，土地使用权将由国家无偿收回。到期后，国家无偿取得土地和其他建筑物的使用权。根据相关规定，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限到期后，需要继续使用的，应该要在土地使用权出让合同到期前一年申请续期，除了根据社会公共利益收回土地外，应该要予以批准。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。 |
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