| 释义 |
本文讲述了空白合同的有效性以及合同有效的要件。合同当事人需要表达真实的意愿才能使签署的空白合同有效。合同的订立过程需要中介的协调，并且需要满足行为人具有订立该合同的民事行为能力、合同双方当事人的意思表示真实以及合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等要件。
法律分析
尽管签署空白的合同也是有效的,但这些合同同样受到法律规范的约束。关于空白的条款是否足以导致合同无效,关键在于合同当事人是否表达了真实的意愿。如果他们的意愿是真实的,那么签署空白合同的行为就是有效的。
1、空白合同的签订流程如下：
1、中介在上下家之间协调，并就合同主要条款口头达成一致；
2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据；
3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由上家签署；
3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由上家签署。
二、合同有效的要件如下：
1、行为人具有订立该合同的民事行为能力；
2、合同双方当事人的意思表示真实；
3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
结语
空白合同是否有效关键在于当事人是否真实表达意愿。中介在协调上下家时，应确保口头达成一致并出具收据，否则可能导致合同无效。同时，行为人应具有订立合同的民事行为能力，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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