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问题 空白合同是否有效?
释义
    本文讲述了空白合同的有效性以及合同有效的要件。合同当事人需要表达真实的意愿才能使签署的空白合同有效。合同的订立过程需要中介的协调,并且需要满足行为人具有订立该合同的民事行为能力、合同双方当事人的意思表示真实以及合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗等要件。
    法律分析
    尽管签署空白的合同也是有效的,但这些合同同样受到法律规范的约束。关于空白的条款是否足以导致合同无效,关键在于合同当事人是否表达了真实的意愿。如果他们的意愿是真实的,那么签署空白合同的行为就是有效的。
    1、空白合同的签订流程如下:
    1、中介在上下家之间协调,并就合同主要条款口头达成一致;
    2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金,中介出具中介公司盖章的意向金收据;
    3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由上家签署;
    3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由上家签署。
    二、合同有效的要件如下:
    1、行为人具有订立该合同的民事行为能力;
    2、合同双方当事人的意思表示真实;
    3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    结语
    空白合同是否有效关键在于当事人是否真实表达意愿。中介在协调上下家时,应确保口头达成一致并出具收据,否则可能导致合同无效。同时,行为人应具有订立合同的民事行为能力,合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    
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更新时间:2025/4/6 11:23:13