问题 | 租赁合同怎么写范本 |
释义 | 租赁合同的写法如下: 1、合同名称,租赁合同; 2、合同双方当事人信息,写明双方的姓名、身份信息; 3、合同标的,租赁物、租赁物的数量、质量、租赁期限、租赁价格、租金的支付方式等; 4、相关费用说明、房屋维护、退租和续租、提前终止合同的情形; 4、违约责任:任何一方违反本合同的规定需承担的违约金,及迟延履行的滞纳金; 5、双方签字并署名日期。规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议: 一、房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 二、租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 三、租金 本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 四、交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。 五、相关费用说明 乙方租赁期间,包括水、电、暖、燃气、物业等一切由乙方居住而产生的费用由乙方自行承担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 六、房屋维护 租赁期间乙房不得随意破坏房屋设施,如需对房屋进行装修改造,需要事先征得甲方同意,并自行承担费用。 七、退租和续租 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出。如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 八、提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 九、违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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