| 问题 | 汽车租赁合同有什么要求？ |
| 释义 | 1、签合同前，要了解双方信息，要求对方提供证件资料。注意车辆所有人、车辆里程数等车辆信息。 2、单位租车需在合同上加盖公章。 3、合同中要租金、押金及相关费用的支付与退还要约定明确。 4、双方权利义务要约定明确，如车辆出租时间，承租方使用方式、车辆保养维修责任、最大限驶里程数、发生事故责任分摊等。 5、为保障出租方利益，合同中可约定承租方交纳保证金。保证金用于支付承租方因违反合同条款而支付的费用，合同中止时扣除实际金额后退还承租方。保证金不能抵作租金。 6、明确承租方逾期换车的违约责任。 7、承租方租车前须了解所租车辆具有的保险险种。 8、合同的生效、终止和解除、争议解决方式。 一、网上下载的出租房合同样板可以直接用吗 在网上下载的出租房合同样本可以使用，但是不建议直接使用。较为妥当的方式应当是，在网上下载一份较为完整的合同样本，对样本进行通读研究，确认合同中具有基本的合同条款，如房屋基本信息，双方的权利义务，违约责任等。之后将与承租方约定好的条款加入合同样本，最后由出租方和承租方共同确认并签字。 二、违建房屋出租合同无效后的索赔 房屋租赁合同无效后，承租人首先应当将租赁房屋返还给出租人。 其次，房屋租赁合同无效后，如果出租方已收取的承租方的押金等费用，应退还给承租方，对于承租方已实际使用房屋的情况，出租人可以请求出租人参照合同约定的租金标准支付房屋实际占有使用费。 最后，双方根据各自的过错承担责任，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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