| 问题 | 建筑工程竣工验收由谁组织 |
| 释义 | 监理组织、施工、监理、甲方、勘察、设计单位参加。 1、现场条件。结构封顶，屋面板模板拆除完毕，屋面板砼试块报告合格，砖墙构造柱栏板等二次结构完成。 2、结构实体检验完成。包括砼同条件试块，楼板厚度检测，有的地方还要求回弹等等。 3、结构分户验收完成。 4、砼试块评定，砌筑砂浆试块评定，沉降观测等资料汇总。施工单位自评合格，形成结构自评报告。 5、监理评定合格，可以组织各单位进行结构验收会。包括甲方，监理，设计，施工，地勘，质监站。 一、建设工程质量质量要求是什么 建设工程质量要求的规定： 1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 二、砌体工程质量验收标准是什么 1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月(快硬硅酸盐水泥超过1个月)时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。 2、砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求。 (1)对水泥砂浆和强度等级不少于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%。 (2)对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。 (3)人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。 3、配制水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。 4、消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。 5、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的形式检验报告。 6、砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计量。 7、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。对掺用缓凝剂的砂浆，其使用时间可根据具体情况延长。 8、当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度。 (1)砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足。 (2)对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议。 (3)砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求。 |
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