| 释义 |
商品房买卖合同应包括当事人信息、房屋基本状况、销售方式、价格确定和付款方式、交付条件、装饰设备标准、基础设施承诺、公共设施归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任和其他约定。
法律分析
商品房买卖合同应包括的内容：
1、当事人名称或者姓名和住所。
2、商品房基本状况。
3、商品房的销售方式。
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。
5、交付使用条件及日期。
6、装饰、设备标准承诺。
7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。
8、公共配套建筑的产权归属。
9、面积差异的处理方式。
10、办理产权登记有关事宜。
11、解决争议的方法。
12、违约责任。
13、双方约定的其他事项。
拓展延伸
购房合同中的重要条款和要求
购房合同是一项重要的法律文件，它规定了买卖双方在房屋交易中的权利和义务。在购房合同中，必须包含一些关键要素以确保双方的权益得到保护。重要条款和要求包括房屋的详细描述和地址、交易价格和付款方式、产权证明和权属保证、交付和移交日期、违约责任和解决争议的方式等。此外，还应包括有关房屋状况检查、维修责任、税费和费用分担等方面的条款。购房合同中的这些条款和要求对于确保买卖双方的权益，维护交易的合法性和公平性至关重要。
结语
购房合同是一项重要的法律文件，确保买卖双方权益的保护。合同应包括房屋信息、交易价格、产权证明、交付日期、违约责任等要素。同时，还应涵盖房屋检查、维修责任、税费分担等方面的条款。这些条款和要求对于维护交易的合法性和公平性至关重要。购房合同的完善有助于确保买卖双方的权益，促进房屋交易的顺利进行。
法律依据
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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