| 问题 | 离婚房产分割原则及方法是什么? |
| 释义 | 法律分析： 离婚财产分割的原则是： （1）男女平等； （2）保护妇女、儿童的合法权益； （3）照顾无过错方； （4）生产方便，生活方便。 主要的分割方法有： 1、实物分割是最常用的方法。一般来说经过估价后，夫妻的许多共同财产很容易影响其使用价值。因此，为了不影响财产的使用价值，在基本相同的财产价值下，采用实物分割； 2、价格分割。通常夫妻双方都不想分割一些财产，或者财产不能分割，或者分割后使用价值降低消失，可以出售财产，平分出售价格； 3、价格补偿。有些财产不能分割，一方取得共同财产后，另一方的价格相当于一半。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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