| 释义 |
法律分析：1、产权年限不同：50年产权：?地是归国家所有的，?般说的使?年限50年就是指综合?地或者?业?地50年的使?年限，这是?地出者?业?地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权：使?年限70年即指住宅?地70年的使?年限，住宅?地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2、?地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合?地或者?业?地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅?地上。3、产权续期?式不同：50年产权使?权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使?权期间届满的，?动续期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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