| 问题 | 法院查封的房子多久能解封？ |
| 释义 | 法院查封房产是为保护当事人财产或争议标的物，限制处分措施。解封有三种途径：保全申请人提出解除申请、本人申请并得到同意、案件审结后法院裁定解封。查封不动产期限不超过二年，可延长。产权人可申请置换，法院解封需法院判决或相关方撤消。已被查封、扣押、冻结的财产可轮候查封、扣押、冻结，登记在先者生效。其他法院需通知登记机关协助轮候登记，制作笔录并签字或书面通知。 法律分析 7个工作日内。房子查封一般在7个工作日内解封。根据法律规定，人民法院查封不动产的期限不得超过二年。申请人执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封不动产的期限届满前办理续行查封的手续。需要等法院判决后或相关利害关系人主动撤消，另外产权人也可以拿另外的市值相当的不动产向法院申请置换。法院查封房产也叫财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 法院解封房产有三种途径： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为其解封。 3、案件审结，法院裁定解封。 房产查封是指人民法院依法对已办理房地产权属登记，并取得房地产权利证书，且权利人明确的房地产的查封。解封是解除封禁，与封禁相反，是指对于已封锁账号或者网络地址进行解除的方式。对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。 结语 根据法律规定，房产查封一般在7个工作日内解封，且不得超过二年。申请人可在期限届满前申请延长期限。法院解封房产有三种途径：申请人提出解除申请、本人申请并经原申请人同意、案件审结。房产查封是为保障生效判决执行或避免财产损失而采取的强制措施。已被查封、扣押、冻结的财产可进行轮候查封、扣押、冻结。其他法院应通知有关登记机关协助进行轮候登记，并允许查阅相关文书和记录。未登记财产的轮候查封、扣押、冻结需制作笔录并经相关人员签字或书面通知。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 |
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