| 问题 | 申请合肥公积金贷款有哪些条件 |
| 释义 | 申请合肥公积金贷款条件有哪些？住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式，是由国家法律规定的重要的住房个人住房公积金贷款的条件： 1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。 2、申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。 （1）对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），住房公积金贷款首付款比例不得低于20％；对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。 （2）对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1．1倍执行。 （3）停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。 4、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。 5、有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。 6、公积金管理中心规定的其他条件。申请合肥公积金贷款条件有哪些？额度和利率基本要求：1．借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，2．借款人在最高贷款额度内的可贷额度＝借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和12（月）0．5实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围；3．最长期限：20年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。4．贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。购买二手房住房公积金担保贷款附加要求：1．房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成；房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成；（房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准），且须符合贷款首付款政策。2．最长期限与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。申请合肥公积金贷款条件有哪些？以上就是详细介绍了，相信您已经十分清楚了，如果您还有问题，请继续关注我们的相关专题。 |
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