| 问题 | 同村村民之间宅基地转让有效吗？ |
| 释义 | 法律分析： 1.同村的村民之间私下里进行宅基地的转让是无效的，需要依法办理相关手续，并签订相关的买卖协议才能够生效，因为农村的土地和宅基地都是归集体所有的，买卖双方私自转让无法得到法律的保护，容易导致个人合法权益受损 法律依据： 《中华人民共和国确定土地所有权和使用权的若干规定》 第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。 |
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