| 问题 | 建筑安装工程承包合同包括哪些 |
| 释义 | 一份建筑安装工程承包合同应包括： （1）工程概况；应写明工程项目名称，工程地点。 （2）承包工程的范围与内容，应附上工程项目一览表及其工程量。 （3）开工与竣工日期（合同工期），及中间交工工程开工与竣工日期，应采用公元纪年法写明上述日期。 （4）工程造价（合同价）：工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准，如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以经审批的施工固总预算或综合预算为难。合同条款中，应明确规定承包工程价款。如一时不能计算出工程价款，合同中也应明确规定工程价款的计算原则。 （5）工程价款的支付、结算及竣工验收办法。 （6）工程质量保修期及保修条件：在履行合同中，建设单位必须提供按国家批准的设计任务书设计的施工图，提供合乎要求的材料和设备，派代表暂驻施工现场监督工程质量。承包单位必须严格按施工图与说明书进行施工。对工程质量的保修期及保护条件，应按原国家城乡建设环境保护部1984年颁发的《建筑工程修保办法（试行）》执行。 （7）承包方式，应根据双方协议写明采用下列几种承包方式中的哪一种，按招标工程总费用包干；按建筑面积与平方米造价包干；按施工图预算造价加系数包干；按施工图预算或工程概算加签证结算。 （8）设计文件及概算、预算与技术资料提供日期设计文件及概算。 （9）物资供应方式。 （10）施工准备工作分工，当工程准备工作较复杂时，应另外签订一份协议书作为本合同的一部分。 （11）工程变更及其经济责任。 （12）施工及技术资料的供应。 （13）加工定货有关规定。 （14）工程验收，应以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸和说明书，施工技术文件为依据。 （15）合理化建议的处理。 （16）停工及窝工的处理。 （17）临时设施工程。 （18）保险应注明保险项目，国内保险一般为建筑工程一切险和安装工程一切险。保险费用应列入项目的投资概算中。 （19）违约责任 （20）奖励规定在建筑安装工程承包合同中订立奖励条款，能促使当事人既快又好地履行合同。 （21）解决合同纠纷的方式。 （22）合同份效、存留部分与生效方式。 （23）合同公证单位。 （24）签约时间、地点、法人代表。 |
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