| 问题 | 公租房可以租几年 |
| 释义 | 本文讲述了公租房的租赁期限和续租条件。公租房的租赁期限为5年，合同期满后承租家庭应在规定时间内退出。如果承租家庭需要续租，则应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合公租房居住条件的续签租赁合同。不符合条件的则应在规定时间内腾出公租房。 法律分析 1、租赁期限长为5年。一般情况下，申请人只有符合公租房居住条件的，才能够成功的申请公租房，但是公租房并不是你申请了就能够长期居住的，公租房的租赁期限也是有所限制的，公租房的租赁期限长时间为5年，合同期满后承租家庭应当在规定的时间内退出住公租房。 2、租赁期限到了后，是可以申请续租的。如果承租家庭租赁公租房满5年需要续租的，应该在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合公租房居住条件的续签租赁合同。如果不在符合公租房租赁条件的，则在规定的时间内腾出公租房，让给其它居住更加困难的居民居住。 拓展延伸 公租房租赁条件有哪些？ 根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》，公租房租赁条件主要包括以下几点： 1.供应对象：公租房主要面向低收入家庭、新就业人员、往届毕业生和特殊人群。 2.租赁期限：公租房租赁期限一般为3-5年，最长不超过7年。 3.租金：公租房租金标准由政府按照市场价格合理确定，并可根据市场情况适时调整。 4.押金：公租房租赁双方可按双方约定收取押金，但最高不能超过房屋租赁面值的30%。 5.房屋用途：公租房主要用于租赁住房，不得用于经营、商业等其他用途。 6.房屋权利：公租房属于政府所有，租赁双方在租赁期限内无权将房屋进行转让、抵押或作为其他担保物。 7.维修保障：政府负责对公租房进行维修保障，确保房屋居住安全。 8.合同终止：租赁期满或合同提前解除时，政府负责帮助租赁双方办理房屋交接手续，并协助租赁双方办理房屋租赁备案、注销手续。 通过以上规定，可以看出公租房租赁条件较为严格，旨在保障低收入家庭的基本居住需求，促进社会公平正义。 结语 公租房租赁期限为5年，租赁期满后可申请续租。在申请续租前，承租家庭应于合同期满前3个月提出申请，由产权单位会同相关单位复核。符合公租房租赁条件的续签租赁合同，否则腾出公租房。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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